Nowy, wolnostojący, parterowy dom w pięknej lokalizacji.

Nowoczesny PARTEROWY dom o niebanalnym układzie ( salon wysoki na ponad 5 m) i idealnym położeniu względem stron świata czeka na pierwszego mieszkańca! Polecam nową nieruchomość ( budowa zakończona w grudniu 2021 r.) położoną w otulinie Wielkopolskiego Parku Narodowego i oddaloną od Poznania tylko 18km.

Jednorodzinny dom 105.61m2 plus 18 m2 powierzchni strychowej ( do własnej aranżacji ) posadowiony na działce 500m2.

Układ domu:

- wiatrołap 3.30m2

- korytarz 11.11m2 ( z miejscem na dużą szafę )

- pomieszczenie gospodarcze 4,99m2

- salon z jadalnią 22,03m2

- kuchnia otwarta na salon 11,49m2 + spiżarnia 2.59m2

- wc 1,91

- Łazienka 7,16m2

-sypialnia 12,66m2

- sypialnia z garderobą 15,27m2

- sypialnia 13m2

Świetny układ domu! Od strony południowej ( wyjście na taras ) i zachodniej mamy usytuowany przestronny salon z jadalnią i kuchnią. Salon wysoki na 5m, doświetlony przez wysokie okna sprawia wrażenie dwa razy większej przestrzeni! Przy kuchni znajduje się spora spiżarnia ( miejsce, które doceni każda osoba w rodzinie ). Strefy dzienna i nocna ( sypialnie ) wyraźnie zaznaczone w planie domu. Dzieci mogą smacznie spać w głębi domu a rodzice oglądać telewizję czy przyjmować znajomych. Nikt nikomu nie przeszkadza!

Udogodnienia i media:

W całym domu rozprowadzone zostało ogrzewanie podłogowe ( brak, więc czasami zagracających przestrzeń, kaloryferów). Zamontowano nowoczesną pompę ciepła co z pewnością odbije się na korzyść rachunków za media. Własne ujęcie wody ( studnia głębinowa ) a tych terenów Poznański Aquanet pobiera wodę dla całej aglomeracji Poznańskiej. Szambo 10m3 ( kanalizacja oraz przyłączenie wody przewidziane na ten rok). Prąd. Budynek jest przygotowany pod montaż instalacji fotowoltaicznej. Położenie połaci dachowej zostało zaprojektowane w celu maksymalnego wykorzystania energii słonecznej ( ustawienie od strony południowej )Standard :

Dom został wykończony w standardzie deweloperskim plus:

– wszystkie ściany zaszpachlowane i przygotowane pod malowanie,

– pełne uzbrojenie kotłowni,

– przygotowane okablowanie pod instalację alarmową

– pompa ciepła z rekuperacją

- ogrzewanie podłogowe z indywidualnym sterowaniem w każdym pokoju

Słoneczny, wygodny dom zlokalizowany w pięknej okolicy oferującej sąsiedztwo pól i lasów, kusi ciszą i spokojem! Idealny dla małej lub większej rodziny, która ma dość mieszkania w bloku i chce zamieszkać w spokojnej i czystej okolicy.

Lokalizacja: gmina Mosina- Krosinko

W najbliższej okolicy ( 10 min pieszo ) sklep i piekarnia. W oddalonym 2 km Krośnie znajduje się centrum handlowe, Biedronka, gabinety lekarskie, laboratorium, sklepy spożywcze, kolejna piekarnia, kwiaciarnia, przedszkola itp. Szkoła podstawowa ( zmodernizowana ) 15 min pieszo od domu. Do Mosiny ( 3 km ) co kilka minut odjeżdża bus. Do Poznania co 40 min kursuje pociąg ( 18 min ) lub autobus w kierunku Poznań- Dębiec. Dogodny dojazd do Poznania trasą S5. Wokół piękne tereny spacerowe i trasy rowerowe. Kanał Mosiński, Wielkopolski Park Narodowy, Jezioro Dymaczewskie, Kociołek, Góreckie.

Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę załatwiając wszystkie formalności, w tym także pomoc w doborze kredytu.

Jeżeli chcesz więcej informacji, zadzwoń - zapytaj lub jeśli ta oferta nie przypadła Ci do gustu przedstaw swoje kryteria, a my dokonamy wszelkich starań, by Cię zadowolić i dopasować idealną ofertę do Twoich potrzeb.

BEZPIECZNA TRANSAKCJA Z LICENCJONOWANYM I UBEZPIECZONYM BIUREM

Agent prowadzący: Monika Modrzyńska ,nr lic. 27134, tel. 797 179 648